Parkside.70 is een nieuwbouwproject van studentenstudio's in volle eigendom, gelegen aan de Lange Herentalsestraat 62–68 in het hart van Antwerpen — op wandelafstand van Antwerpen-Centraal, het Stadspark en tientallen campussen. Het project richt zich op twee groepen: ouders die overwegen een kot te kopen voor hun studerende kind, en investeerders die geloven in de structurele schaarste op de Antwerpse studentenmarkt.

Als ouder sta je in 2026 voor een concrete keuze: betaal je jaar na jaar huur voor een kot dat je nooit terugziet, of investeer je in iets dat je kind een thuis geeft én dat jij later kunt verhuren of verkopen?

De Antwerpse studentenmarkt in cijfers: vraag overtreft aanbod ruimschoots

Antwerpen telt meer dan 60.000 studenten en slechts ongeveer 9.000 officiële koten. Dat betekent dat de vraag het aanbod met een factor zes overtreft. De huurprijzen stijgen jaar na jaar, en kwalitatieve studio's op een centrale locatie zijn schaars. Voor ouders die nu op zoek zijn naar een kot, is die schaarste een dagelijkse frustratie. Voor wie koopt, is het een structureel voordeel.

Huren of kopen: wat is financieel verstandiger?

Stel: je betaalt €500 per maand huur voor een kot in Antwerpen. Over een studieperiode van 5 jaar is dat €30.000 die je nooit terugziet. Bij Parkside.70 koop je een studio vanaf €146.000 in volle eigendom, onder registratierechten van 12% — een fiscaal voordeel ten opzichte van btw-plichtige nieuwbouwprojecten.

Na de studies zijn er drie opties:

1. Verkopen — de vastgoedwaarde in centraal Antwerpen is historisch stabiel tot stijgend.
2. Verhuren — huurinkomsten tot €600 per maand, jaarlijks geïndexeerd.
3. Beheer overdragen — via het optionele huurpoolsysteem van PepperTree verhuur je zorgeloos, zonder zelf huurders te zoeken of te beheren.

Wat biedt Parkside.70 concreet?

De studio's variëren in grootte en prijs, zodat je een unit kiest die past bij je budget en de noden van je kind:

Elke studio is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning. Het gebouw beschikt over:

• Gemeenschappelijke ruimtes voor ontmoeting en studie
• Gedeelde keuken als sociale ontmoetingsplek
• Groene binnentuin met pergola — rust midden in de stad
• Duurzame en energiezuinige constructie voor lage woonlasten

Het volledige beheer en onderhoud van het gebouw is in handen van PepperTree, een professionele vastgoedbeheerder. Als eigenaar hoef je zelf niets te regelen.

Waarom is de locatie van Parkside.70 zo sterk?

De Lange Herentalsestraat ligt in de Antwerpse universiteitsbuurt, op loopafstand van:

• Antwerpen-Centraal (trein, metro, tram, bus)
• Het Stadspark — groen en rustig, midden in de stad
• Diverse hogescholen en universiteitscampussen

Voor een student betekent dit: geen fiets nodig voor de campus, geen auto nodig voor de stad. Voor een investeerder betekent het: de locatie blijft aantrekkelijk, ongeacht welke instelling de huurder volgt.

Wat maakt Parkside.70 anders dan een klassiek kot?

Klassieke studentenkamers zijn vaak versnipperd eigendom, slecht onderhouden en moeilijk te beheren op afstand. Parkside.70 doorbreekt dat model: het is een professioneel ontwikkeld gebouw met één aanspreekpunt voor beheer, een optioneel huurpoolsysteem dat huurrisico spreidt, en een duurzame bouwkwaliteit die de waarde op lange termijn beschermt.

Voor ouders die niet zelf willen verhuren na de studies van hun kind, is het huurpoolsysteem bijzonder interessant: je ontvangt een vast maandelijks bedrag, ongeacht of jouw specifieke unit verhuurd is.

Klaar om meer te weten?

Bekijk het volledige aanbod, de plannen en de beschikbaarheid op de Parkside.70 projectpagina. Je vindt er ook de mogelijkheid om een brochure aan te vragen of een gesprek in te plannen.

Veelgestelde vragen over Parkside.70 en een kot kopen in Antwerpen

Wat kost een studio kopen bij Parkside.70 in Antwerpen? De prijzen starten vanaf €146.000 voor een studio van 24 tot 26 m². Grotere types tot 54 m² zijn beschikbaar tot €210.000. De aankoop valt onder registratierechten van 12%.

Is Parkside.70 ook geschikt als ik het later wil verhuren? Ja. Na de studies van je kind kun je de studio verhuren via het optionele huurpoolsysteem van PepperTree. Huurinkomsten bedragen tot €600 per maand, jaarlijks geïndexeerd.

Wie beheert het gebouw en de verhuur? Het volledige beheer en onderhoud is in handen van PepperTree. Als eigenaar hoef je zelf geen huurders te zoeken, geen herstellingen te regelen en geen administratie te voeren.

Hoeveel studenten zijn er in Antwerpen en is er echt een tekort aan koten? Antwerpen telt meer dan 60.000 studenten, tegenover slechts circa 9.000 beschikbare koten. De structurele schaarste maakt kwalitatief studentenvastgoed op een centrale locatie bijzonder waardevol.

Wat zijn de voordelen van kopen ten opzichte van huren voor mijn studerende kind? Bij huren betaal je maandelijks zonder rendement. Bij kopen bouw je vermogen op: je kunt de studio na de studies verkopen of verhuren. Bovendien geef je je kind een stabiele, kwalitatieve woonplek tijdens de studies — zonder afhankelijk te zijn van de krappe huurmarkt.