Parkside.70 is een nieuwbouwproject aan de Lange Herentalsestraat 62–68 in het centrum van Antwerpen, dat volledig ingerichte studio's te koop aanbiedt voor studenten en investeerders. Voor ouders die hun kind zien vertrekken naar Antwerpen, stelt zich in 2026 een concrete vraag: is het financieel slimmer om een kot te kopen dan om jarenlang huur te betalen?

Dit artikel helpt u die afweging maken — met concrete cijfers, een eerlijk overzicht van voor- en nadelen, en informatie over wat Parkside.70 als project onderscheidt.

De Antwerpse kotmarkt in 2026: vraag overtreft aanbod

Antwerpen telt meer dan 60.000 studenten, maar slechts circa 9.000 erkende koten. Dat betekent dat de vraag het aanbod ruimschoots overtreft — jaar na jaar. Kwalitatieve, goed gelegen studentenstudio's zijn schaars, en de huurprijzen stijgen navenant. Huurinkomsten bij Parkside.70 kunnen oplopen tot € 600 per maand.

Voor ouders die hun kind een veilige, comfortabele en goed bereikbare verblijfplaats willen bieden, is die schaarste een belangrijk gegeven. Een goed kot vinden is moeilijk. Een goed kot bezitten is een andere zaak.

Huren versus kopen: de financiële rekensom

Stel dat uw kind vijf jaar studeert in Antwerpen en u maandelijks € 550 huur betaalt. Dat is in totaal € 33.000 die u uitgeeft zonder er iets voor terug te krijgen. Bij aankoop van een studio in Parkside.70 — prijzen starten vanaf € 146.000 voor een studio van 24 tot 26 m² — bezit u na de studies een eigendom dat u kunt verhuren of verkopen.

De instapkosten zijn bovendien fiscaal interessant: Parkside.70 valt onder het registratierechten-regime van 12%, wat lager is dan de btw van 21% die geldt bij veel andere nieuwbouwprojecten.

Een beknopt overzicht van de beschikbare types:

Wat biedt Parkside.70 concreet voor uw kind?

Parkside.70 is geen gewone studentenkamer. Het project biedt:

• Studio's van 24 tot 54 m² — ruim genoeg voor een comfortabel studentenleven
• Groene binnentuin met pergola — een rustplek midden in de stad
• Gemeenschappelijke ruimtes en gedeelde keuken — ideaal voor sociale contacten
• Uitstekende ligging: op loopafstand van Antwerpen-Centraal en meerdere campussen en hogescholen
• Duurzaam en energiezuinig gebouw — lagere woonlasten voor uw kind

De locatie aan de Lange Herentalsestraat, dicht bij het Stadspark, combineert stedelijke levendigheid met een groene omgeving. Openbaar vervoer is overal bereikbaar.

Is dit ook interessant als investering na de studies?

Veel ouders denken verder dan de studieperiode. En terecht. Na de studies zijn er drie opties:

1. Verkopen — vastgoed in het centrum van Antwerpen heeft historisch gezien een stabiele tot stijgende waarde.
2. Zelf verhuren — huurinkomsten tot € 600 per maand, jaarlijks geïndexeerd.
3. Aansluiten bij het huurpoolsysteem van PepperTree — volledig beheer en onderhoud, zonder dat u zelf huurders moet zoeken of opvolgen.

Dat laatste is een groot voordeel van Parkside.70 ten opzichte van een klassiek kot: het professionele beheer door PepperTree neemt alle operationele zorgen uit handen. Meer over de unieke troeven van dit project leest u op de projectpagina van Parkside.70 bij studentenvastgoed.immo.

Waar moet u op letten als ouder bij de aankoop van een studentenstudio?

Een kot kopen is een vastgoedbeslissing, geen impulsaankoop. Hou rekening met:

• Ligging: is de studio bereikbaar per fiets of openbaar vervoer vanuit de campus? Bij Parkside.70 is dat bevestigend.
• Beheer: wie regelt herstellingen, sleuteloverdracht, huurcontracten? Bij Parkside.70 doet PepperTree dat volledig.
• Fiscaliteit: registratierechten (12%) versus btw (21%) maakt een significant verschil in de totale aankoopkost.
• Herverkoopwaarde: kies voor een duurzaam gebouw op een centrale locatie — twee troeven die Parkside.70 uitdrukkelijk combineert.
• Huurpotentieel: wat levert de studio op als uw kind er niet meer woont? Tot € 600/maand bij Parkside.70.

Veelgestelde vragen (FAQ)

Is het financieel interessanter om een kot te kopen dan te huren in Antwerpen? In veel gevallen wel. Wie vijf jaar huur betaalt van gemiddeld € 550 per maand, geeft ruim € 33.000 uit zonder er eigendom voor terug te krijgen. Bij aankoop bouwt u vermogen op en kunt u na de studies verhuren of verkopen.

Wat kost een studentenstudio kopen in Antwerpen in 2026? Bij Parkside.70 starten de prijzen vanaf € 146.000 voor een studio van 24 tot 26 m². Grotere types tot 54 m² zijn beschikbaar vanaf € 210.000. De aankoop valt onder registratierechten van 12%.

Moet ik als ouder zelf het beheer van de studio opvolgen? Niet bij Parkside.70. PepperTree verzorgt het volledige beheer en onderhoud. Er is ook een optioneel huurpoolsysteem waarbij u gegarandeerd huurinkomsten ontvangt, ongeacht de bezettingsgraad.

Kan mijn kind na de studies blijven wonen in de studio? Dat is mogelijk. De studio's zijn in volle eigendom en u beslist zelf over het gebruik: eigen bewoning, verhuur aan studenten of toetreding tot het huurpoolsysteem.

Hoe schaars zijn studentenkoten in Antwerpen? Antwerpen telt meer dan 60.000 studenten tegenover slechts circa 9.000 erkende koten. De vraag overtreft het aanbod structureel, wat de huurprijzen stabiel hoog houdt en leegstand beperkt.

Bent u als ouder concreet aan het nadenken over de aankoop van een studentenstudio in Antwerpen? Bekijk het volledige aanbod en de beschikbare units op de Parkside.70 projectpagina en vraag de gratis brochure aan. Zo maakt u uw keuze op basis van feiten, niet op basis van gevoel.