De Antwerpse studentenmarkt in 2026: vraag en aanbod botsen hard

Parkside.70 is een nieuwbouwproject van studentenstudio's in volle eigendom, gelegen in het hart van Antwerpen — en het geeft een concreet antwoord op een nijpend tekort dat jaar na jaar groter wordt. Antwerpen telt vandaag meer dan 60.000 studenten, maar het officiële aanbod aan koten bedraagt slechts 9.000 eenheden. Dat is minder dan één kot per zes studenten. De wachtlijsten groeien, de huurprijzen stijgen, en kwalitatief en betaalbaar studentenvastgoed is schaars als nooit tevoren.

Voor ouders die op zoek zijn naar een veilige en comfortabele stek voor hun zoon of dochter, én voor investeerders die geloven in de kracht van studentenvastgoed, is dit tekort tegelijk een probleem én een kans. Parkside.70 speelt daar rechtstreeks op in.

Wat is Parkside.70 precies?

Parkside.70 is een professioneel ontwikkeld studentenresidentieproject op de Lange Herentalsestraat 62–68 in 2000 Antwerpen, op loopafstand van Antwerpen-Centraal en omgeven door universitaire campussen en hogescholen. Het project biedt studio's te koop in volle eigendom, met oppervlaktes van 24 tot 54 m² en aankoopprijzen die starten vanaf €146.000. Het volledige beheer en onderhoud wordt verzorgd door PepperTree, waardoor eigenaars zorgeloos kunnen investeren of hun kind er laten wonen.

Het gebouw is duurzaam en energiezuinig gebouwd, met gemeenschappelijke ruimtes, een gedeelde keuken en een groene binnentuin met pergola — een rustpunt midden in de bruisende stad.

Waarom is er zo'n tekort aan studentenkamers in Antwerpen?

De combinatie van een groeiend aantal studenten en een achterblijvend aanbod is niet nieuw, maar wordt elk jaar nijpender. Enkele oorzaken:

• Toenemende instroom: steeds meer jongeren kiezen voor hoger onderwijs, en Antwerpen trekt studenten aan van over heel Vlaanderen en daarbuiten.
• Beperkt nieuw aanbod: kwalitatieve nieuwbouwprojecten specifiek voor studenten zijn zeldzaam in het centrum van Antwerpen.
• Stijgende kwaliteitseisen: studenten en hun ouders willen meer dan een donkere zolderkamer — ze zoeken comfort, veiligheid en goede verbindingen.
• Concurrentie van jonge professionals: ook starters op de arbeidsmarkt zoeken compacte, goed gelegen woonruimte, wat de druk op het aanbod verder vergroot.

Het gevolg? Huurprijzen die oplopen tot €600 per maand voor een goed gelegen studio, en wachtlijsten bij bestaande residenties die maanden of zelfs jaren lang zijn.

Wat kost een studio in Parkside.70 in 2026?

Hier een overzicht van de beschikbare types en hun prijzen:

De aankoop valt onder registratierechten van 12% — een fiscaal voordeel ten opzichte van nieuwbouw onder btw. Huurinkomsten kunnen oplopen tot €600 per maand, jaarlijks geïndexeerd.

De troeven van Parkside.70 voor investeerders

Investeren in studentenvastgoed is populair, maar de kwaliteit van het project maakt het verschil. Parkside.70 onderscheidt zich van klassieke studentenkamers op meerdere vlakken:

• AAA-locatie: op wandelafstand van Antwerpen-Centraal, het Stadspark en tientallen campussen.
• Volle eigendom: u koopt een eigen, afzonderlijk kadastraal perceel — geen aandelen of tijdelijk recht.
• Optioneel huurpoolsysteem: uw studio wordt verhuurd via een georganiseerde pool, zodat leegstand wordt gespreid over alle eigenaars.
• Volledig professioneel beheer door PepperTree: geen kopzorgen over onderhoud, verhuur of administratie.
• Stabiele huurinkomsten: door de structurele schaarste op de markt is leegstand uitzonderlijk.
• Duurzaam gebouw: energiezuinige constructie met oog op lange levensduur en lage exploitatiekosten.

Parkside.70 als ouder: een kot kopen voor uw kind

Steeds meer ouders kiezen er bewust voor om een studentenstudio aan te kopen in plaats van maandelijks huur te betalen aan een derde. De redenering is eenvoudig: na vier of vijf jaar studie heeft u een vastgoedobject in volle eigendom in het centrum van Antwerpen, dat u daarna kunt verhuren of verkopen.

Met prijzen vanaf €146.000 en een aankoopkost onder registratierechten (12%) is de drempel lager dan bij veel andere Antwerpse nieuwbouwprojecten. Uw kind woont in een moderne, goed onderhouden studio op een toplocatie — en u bouwt tegelijk vermogen op.

Locatie: waarom de ligging van Parkside.70 het verschil maakt

De Lange Herentalsestraat 62–68 ligt in de zogenaamde universiteitsbuurt van Antwerpen, vlak bij het Stadspark. Vanuit Parkside.70 wandelt u in enkele minuten naar:

• Antwerpen-Centraal — een van de mooiste stations van Europa en een knooppunt voor trein, metro en bus
• Meerdere hogescholen en universitaire campussen in de ruime omgeving
• Winkels, restaurants en culturele voorzieningen in het stadscentrum

Deze ligging garandeert niet alleen comfort voor bewoners, maar ook een duurzame verhuurbaarheidvan de studio's voor investeerders.

Interesse? Zo zet u de volgende stap

Wilt u meer weten over de beschikbare studio's, de prijzen of het huurpoolsysteem? Bekijk alle details en vraag de brochure aan via de Parkside.70 projectpagina. Een vastgoedadviseur helpt u vrijblijvend verder, of u nu als investeerder of als ouder op zoek bent naar de ideale oplossing.

Veelgestelde vragen over Parkside.70 en studentenvastgoed in Antwerpen

Hoeveel studenten zijn er in Antwerpen en hoeveel koten zijn er beschikbaar? Antwerpen telt meer dan 60.000 studenten, maar het officiële aanbod bedraagt slechts circa 9.000 koten. De vraag overtreft het aanbod structureel, wat leidt tot lange wachtlijsten en stijgende huurprijzen.

Wat kost een studio in Parkside.70? De prijzen starten vanaf €146.000 voor een studio van 24 à 26 m². Grotere types van 50 tot 54 m² zijn beschikbaar vanaf €210.000. De aankoop valt onder registratierechten van 12%.

Wie beheert Parkside.70? Het volledige beheer en onderhoud van het gebouw en de studio's wordt verzorgd door PepperTree. Investeerders kunnen optioneel deelnemen aan een huurpoolsysteem voor gegarandeerde huurinkomsten.

Is het interessant om als ouder een studentenstudio te kopen voor mijn kind? Ja. In plaats van huur te betalen aan een derde, bouwt u als ouder vermogen op in volle eigendom. Na de studieperiode kunt u de studio verhuren of verkopen op een markt met structureel hoge vraag.

Hoe energiezuinig is Parkside.70? Parkside.70 is gebouwd als een duurzaam en energiezuinig gebouw, met oog op een lange levensduur en lage exploitatiekosten voor eigenaars en bewoners.