Parkside.70 is een nieuwbouwproject van studio's in volle eigendom, gelegen aan de Lange Herentalsestraat 62–68 in het centrum van Antwerpen, op wandelafstand van Antwerpen-Centraal en de belangrijkste hogescholen en universiteiten. Het project richt zich op studenten, jonge professionals én investeerders die willen profiteren van de structurele krapte op de Antwerpse kotmarkt.

Antwerpen telt meer dan 60.000 studenten, maar slechts circa 9.000 officiële koten. De vraag groeit jaar na jaar, terwijl het aanbod achterblijft. In 2026 is kwalitatief studentenvastgoed op een A-locatie daardoor schaars en gewild — zowel bij huurders als bij kopers.

Wat is Parkside.70 precies?

Parkside.70 is een professioneel ontwikkeld studentenresidentieproject waarbij elke studio individueel in volle eigendom wordt verkocht. Dat betekent dat u als koper eigenaar bent van een reëel vastgoedactief — geen aandeel in een fonds, geen tijdelijk recht, maar een eigen registreerbaar eigendom met bijhorende eigendomstitel.

Het beheer en onderhoud worden volledig verzorgd door PepperTree, zodat u als eigenaar geen operationele zorgen heeft. Investeerders kunnen bovendien kiezen voor een optioneel huurpoolsysteem, waarbij huurinkomsten gespreid worden over alle deelnemende eigenaars voor een stabiel en voorspelbaar rendement.

Welke studio's zijn beschikbaar en wat kosten ze in 2026?

Parkside.70 biedt vier studiotypes aan, variërend in oppervlakte en prijs:

De aankoop valt onder registratierechten van 12% — een fiscaal voordeel ten opzichte van nieuwbouwprojecten onder btw-regime. Huurinkomsten kunnen oplopen tot € 600 per maand, jaarlijks geïndexeerd.

Waarom investeren in studentenvastgoed in Antwerpen?

De cijfers spreken voor zich: tegenover meer dan 60.000 studenten staan slechts 9.000 koten in Antwerpen. Dat structurele tekort zorgt voor:

• Lage leegstand: kwalitatieve studio's op een centrale locatie worden razendsnel verhuurd.
• Stabiele huurprijzen: schaarste houdt de huurprijzen op peil, ook in economisch onzekere tijden.
• Groeiende doelgroep: het aantal studenten in Antwerpen stijgt elk academiejaar.
• Indexering: huurinkomsten worden jaarlijks aangepast aan de inflatie.

Voor ouders die op zoek zijn naar een kwalitatief kot voor hun zoon of dochter biedt Parkside.70 een dubbel voordeel: uw kind woont centraal en comfortabel, en na de studies kunt u de studio verhuren of verkopen als volwaardig vastgoedbelegging.

Meer achtergrond over wat Parkside.70 onderscheidt van klassiek studentenvastgoed leest u in dit uitgebreide artikel op studentenvastgoed.immo.

Ligging: centraal, groen en uitstekend bereikbaar

Parkside.70 ligt aan de Lange Herentalsestraat, vlakbij het Stadspark en op wandelafstand van Antwerpen-Centraal. Vanuit het station bereikt u met de trein, tram of bus vrijwel elke campus in de stad én de regio. De nabijheid van hogescholen en universiteiten maakt de locatie tot een echte AAA-studentenlocatie.

De omgeving combineert stedelijke levendigheid met de rust van een groen park — een troef die studenten en jonge professionals bijzonder waarderen.

Wat krijgt u als bewoner of eigenaar?

Parkside.70 is meer dan vier muren. Het gebouw biedt:

• Gemeenschappelijke ruimtes voor ontmoeting en studie
• Gedeelde keuken voor bewoners
• Groene binnentuin met pergola — een groene oase midden in de stad
• Duurzame en energiezuinige bouw voor lagere woonlasten en een langere levensduur van het gebouw
• Volledig professioneel beheer door PepperTree

Is Parkside.70 ook geschikt als eigen gebruik voor mijn kind?

Absoluut. Parkside.70 is uitdrukkelijk ontwikkeld voor zowel investering als eigen gebruik. Ouders kopen de studio aan, hun kind woont er comfortabel tijdens de studies, en daarna kan het pand worden verhuurd of verkocht. U bouwt vermogen op terwijl uw kind een kwalitatief onderkomen heeft in het centrum van Antwerpen — zonder de zorgen van een klassieke huurmarkt.

Veelgestelde vragen over Parkside.70

Wat is de instapprijs voor een studio in Parkside.70? De goedkoopste studio's starten vanaf € 146.000 voor een unit van 24 tot 26 m². Grotere types van 50 tot 54 m² zijn beschikbaar vanaf € 210.000.

Welke belastingen betaal ik bij de aankoop? De aankoop valt onder het regime van registratierechten aan 12%, wat fiscaal voordeliger kan zijn dan een aankoop onder btw-regime.

Wie beheert de studio na aankoop? Het volledige beheer en onderhoud wordt verzorgd door PepperTree. Als investeerder kunt u ook deelnemen aan het optionele huurpoolsysteem voor gespreid en stabiel huurrendement.

Hoeveel huurinkomsten kan ik verwachten? Volgens de projectinformatie kunnen huurinkomsten oplopen tot € 600 per maand, jaarlijks geïndexeerd.

Is Parkside.70 een duurzaam gebouw? Ja. Het project is ontworpen als een duurzaam en energiezuinig gebouw met een lange levensduur, wat de exploitatiekosten voor bewoners en eigenaars beperkt.

Bent u klaar om meer te weten te komen over beschikbaarheid, plannen en rendementsberekeningen? Bekijk het volledige aanbod en vraag de projectbrochure aan via de officiële projectpagina van Parkside.70.