Theo d’Or in Baasrode is een nieuwe, autoluwe en groene woonwijk met moderne gezinswoningen (3 slpks), ideaal voor jonge gezinnen, starters én investeerders dankzij rust én vlotte bereikbaarheid.
Blog main image

Theo d’Or in Baasrode: Waarom deze nieuwe groene woonwijk goud waard is voor jonge gezinnen

Dromen jullie van een frisse start in een groene, rustige én kindvriendelijke omgeving, maar wél met alles binnen handbereik? Dan is Theo d’Or in Baasrode een woonproject dat je absoluut moet leren kennen. Deze nieuwe autoluwe woonwijk combineert het beste van twee werelden: wonen in het groen én vlot verbonden zijn met de rest van Vlaanderen.

In dit artikel ontdek je waarom Theo d’Or zo interessant is voor jonge gezinnen, starters én investeerders die op zoek zijn naar kwalitatief vastgoed en betrouwbare huurders.

Wonen in het groen in Baasrode

Een rustige woonomgeving langs de Schelde

Baasrode, een deelgemeente van Dendermonde, staat bekend om zijn groene omgeving, nabijheid van de Schelde en huiselijke dorpssfeer. Het is een plek waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar nog kennen.

Theo d’Or speelt hier perfect op in:

  • De wijk ligt rustig, weg van drukke invalswegen
  • Er is veel groen in en rond het project
  • De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en buiten leven

Waar je in de stad vaak moet inboeten aan ruimte en rust, krijg je hier net extra:

  • Tuinen of terrassen met voldoende buitenruimte
  • Groene doorsteken en wandelpaden
  • Nabijheid van natuur en de Schelde-oever

Groen als meerwaarde voor het gezinsleven

Voor jonge gezinnen is wonen in het groen meer dan een luxe – het is een dagelijkse meerwaarde:

  • Kinderen kunnen veilig ravotten in de buurt
  • Minder geluidsoverlast en verkeersdrukte
  • Meer rust en mentale ruimte na een drukke werkdag
  • Een gezonde omgeving met meer zuurstof, minder fijnstof

Groene woonwijken zoals Theo d’Or zijn niet alleen aangenamer om in te wonen, ze zijn ook gegeerd op de huur- en koopmarkt. Dat maakt dit project interessant voor zowel eigenaars-bewoners als investeerders.

Autoluwe wijk: veilig en kindvriendelijk

Minder auto’s, meer ademruimte

Een van de grote troeven van Theo d’Or in Baasrode is de autoluwe opzet van de wijk. Dat betekent:

  • Geen doorgaand verkeer voor je deur
  • Minder parkeerdruk in de straat
  • Meer ruimte voor voetgangers en fietsers

Auto’s worden waar mogelijk gekanaliseerd naar parkeerzones en staan niet overal verspreid in het straatbeeld. Dat zorgt voor een rustig en ordelijk aanzicht, en vooral voor veiligheid.

Veilig buitenspelen voor kinderen

In een autoluwe wijk voelen ouders zich meteen meer op hun gemak:

  • Kinderen kunnen met een gerust hart op straat spelen
  • Fietsende of steppende kinderen zijn niet constant in gevaar
  • Speelplekken worden niet doorkruist door druk verkeer

Voor gezinnen is dat een groot verschil met klassieke woonwijken waar auto’s op elke hoek opduiken. Hier wordt de mens centraal gezet, niet de wagen.

Gezinswoningen met 3 slaapkamers: ruimte om te groeien

Ideale indeling voor jonge gezinnen en starters

Theo d’Or focust op comfortabele gezinswoningen met 3 slaapkamers – de ideale configuratie voor:

  • Jonge koppels die klaar zijn voor hun eerste woning
  • Gezinnen met 1, 2 of 3 kinderen
  • Starters die nu al anticiperen op gezinsuitbreiding
  • Thuiswerkers die een extra kamer als bureau willen inrichten

Met drie slaapkamers heb je voldoende flexibiliteit:

  • Slaapkamer 1: master bedroom
  • Slaapkamer 2: kinderkamer of logeerkamer
  • Slaapkamer 3: tweede kinderkamer, bureau of hobbyruimte

Die indelingsvrijheid maakt de woningen tijdloos en toekomstbestendig. Je hoeft niet na enkele jaren opnieuw te verhuizen omdat de ruimte te krap wordt.

Comfort, licht en functionaliteit

Moderne gezinswoningen in projecten zoals Theo d’Or worden doorgaans ontworpen met:

  • Lichte leefruimtes met grote ramen
  • Open keukens die in verbinding staan met de woonkamer
  • Rechtstreekse toegang tot terras en tuin
  • Slimme bergingsruimtes voor wasmachine, voorraad, fietsen of kinderwagens

Dat maakt het dagelijkse leven voor gezinnen net dat tikkeltje eenvoudiger en comfortabeler. Alles is voorzien op maat van hoe we vandaag leven en werken.

Mobiliteit en comfort: vlot bereikbaar, rustig wonen

Goede verbindingen vanuit Baasrode

Hoewel Baasrode een groene en rustige omgeving biedt, is het verrassend goed gelegen qua mobiliteit. Van hieruit sta je snel in:

  • Dendermonde-centrum: winkels, scholen, horeca, diensten
  • Grote werkcentra zoals Antwerpen, Brussel of Gent (via N41, E17, E40 en E19)
  • Buurgemeenten zoals Buggenhout, Lebbeke, Hamme en Zele

Voor veel jonge gezinnen is dat cruciaal: rustig wonen, maar toch vlot pendelen naar het werk, school of vrije tijd.

Fiets- en openbaar vervoersvriendelijk

Theo d’Or sluit mooi aan op de fiets- en wandelmogelijkheden in en rond Baasrode:

  • Fietsroutes langs de Schelde en richting Dendermonde
  • Verbindingen naar scholen en sportclubs
  • Mogelijkheid om meer verplaatsingen met de fiets te doen

Ook het openbaar vervoer is een troef voor wie niet altijd de auto wil nemen. In combinatie met de autoluwe opzet binnen de wijk, stimuleert dat een meer duurzame en gezonde mobiliteit.

Ideaal voor jonge gezinnen, starters en investeerders

Waarom jonge gezinnen zich hier meteen thuis voelen

Theo d’Or in Baasrode is als woonwijk bijna op maat gemaakt voor jonge gezinnen:

  • Groene, rustige omgeving
  • Autoluwe straten en kindvriendelijke opzet
  • Moderne gezinswoningen met 3 slaapkamers
  • Vlotte verbinding naar werk, school en stad
  • Leefkwaliteit en wooncomfort als rode draad

Je combineert hier de charmes van een dorp met de functionaliteit van een hedendaagse woonwijk.

Interessante keuze voor starters

Voor starters die willen kopen, is Theo d’Or:

  • Een betaalbaar alternatief voor een kleine stadswoning
  • Een toekomstgerichte keuze dankzij de 3 slaapkamers
  • Een kans om meteen in een moderne, energiezuinige woning te stappen (lagere energiefactuur, hogere woonkwaliteit)

Een doordachte start op de vastgoedmarkt heeft vaak grote impact op je financiële en wooncomfort op lange termijn.

Waarom investeerders Theo d’Or in het vizier hebben

Ook voor investeerders is dit type project bijzonder aantrekkelijk:

  • Gezinswoningen met 3 slaapkamers zijn erg gegeerd op de huurmarkt
  • Locatie in het groen met goede mobiliteit = stabiele huurvraag
  • Jong gezinnen zijn vaak lange-termijnhuurders
  • Autoluwe, moderne wijken trekken een kwalitatief huurpubliek aan

Met andere woorden: Theo d’Or biedt goede kansen op een vlotte verhuur en beperkte leegstand, wat essentieel is voor een gezond rendement.

Conclusie: een gouden kans in Baasrode

Theo d’Or in Baasrode verenigt alles wat hedendaags wonen aantrekkelijk maakt:

  • Groene, rustige ligging in een gezellige deelgemeente
  • Autoluwe wijk, ideaal voor kinderen en zachte weggebruikers
  • Comfortabele gezinswoningen met 3 slaapkamers
  • Sterke mobiliteit en bereikbaarheid naar omliggende steden
  • Interessant voor jonge gezinnen, starters én investeerders

Wie zoekt naar een toekomstgerichte woonplek met oog voor leefkwaliteit, veiligheid en comfort, doet er goed aan om Theo d’Or in Baasrode van dichtbij te bekijken. Deze nieuwe groene woonwijk is niet zomaar een vastgoedproject, maar een doordachte woonomgeving die klaar is voor de volgende generatie gezinnen.