Steeds meer Belgen en Nederlanders kijken over de grens om te investeren in vastgoed. Zonzekere regio’s zoals Spanje, Portugal en Griekenland trekken investeerders aan, maar ook steden in Oost-Europa en toplocaties in Dubai of de Caraïben winnen terrein. Buitenlands vastgoed lijkt aantrekkelijk door lagere prijzen en hogere rendementen, maar er zijn ook valkuilen. In deze blog ontdek je de kansen én risico’s van investeren in vastgoed buiten België.
In landen zoals Spanje of Turkije kan je vaak voor een lagere prijs instappen dan in België, terwijl je wel toegang hebt tot aantrekkelijke locaties.
Populaire vakantiebestemmingen zorgen voor hoge bezettingsgraden via korte termijn verhuur (Airbnb, booking.com). Dit kan het rendement aanzienlijk verhogen.
Door ook in het buitenland te investeren, spreid je risico’s over verschillende markten en valuta.
Een tweede verblijf aan de Costa del Sol of in de Franse Alpen combineert vakantieplezier met een financieel voordeel.
Elk land heeft eigen wetten rond verhuur, belastingen en eigendomsrechten. Onvoldoende kennis kan leiden tot onverwachte kosten of juridische problemen.
Investeer je in landen buiten de eurozone (bv. Turkije of Dubai), dan speelt wisselkoersschommeling een belangrijke rol.
Een woning beheren vanuit België is lastig. Zonder lokaal beheerteam of makelaar kan leegstand of slecht onderhoud je rendement schaden.
Belasting op huurinkomsten of meerwaarden verschilt per land. Bovendien kan dubbele belastingheffing spelen, tenzij er verdragen bestaan.
Investeren in buitenlands vastgoed kan een slimme zet zijn om je portefeuille te diversifiëren en hogere rendementen te behalen. Toch vraagt het zorgvuldige voorbereiding, kennis van de markt en betrouwbare partners ter plaatse.
👉 Overweeg jij te investeren in vastgoed in het buitenland?
Bezoek investeringsvastgoed.immo en ontdek onze selectie van internationale investeringsprojecten.
Van studentenkoten tot hotelvastgoed: ontdek welke vastgoedtypes in 2025 de hoogste rendementen opleveren voor slimme investeerders.
View
Ontdek waarom investeren in zorgvastgoed in een vergrijzende samenleving het overwegen waard is: stabiele huurinkomsten, beperkte leegstand en maatschappelijke meerwaarde, mits juiste partner.
View
Ontdek de voordelen, risico’s en fiscale aandachtspunten van investeren in vastgoed in België, plus praktische tips en strategieën voor starters die duurzaam willen opbouwen.
View
Ontdek hoe professioneel beheerde short-stay studio’s in BYGG-projecten zorgen voor hogere huuropbrengsten, hoge bezettingsgraad en volledig ontzorgd, flexibel vastgoedbeheer.
View
Ontdek waarom centrumlocaties dé topkeuze zijn voor vastgoedinvesteerders: hogere huurprijzen, sterke bezettingsgraad, lage leegstand en waardevastheid op lange termijn.
View
Ontdek of huren of kopen van een assistentiewoning het best bij je past. Deze gids vergelijkt kosten, voordelen, risico’s en aandachtspunten voor bewoners én investeerders.
View