Skyway Residences – Investeren in toekomstgericht wonen in Athene

Luxe appartementen in het iconische Piraeus Gate

Welkom bij Skyway Residences, een exclusief nieuwbouwproject in het hart van Piraeus, onderdeel van het prestigieuze Piraeus Gate masterplan.
Deze 14 verdiepingen tellende woontoren markeert een nieuw tijdperk voor stedelijk wonen in Griekenland — waar design, duurzaamheid en rendement samenkomen.

De ontwikkeling combineert residentiële appartementen, kantoren, retailruimtes en parkeergelegenheid binnen één architecturaal meesterwerk. Dankzij de energie-efficiënte bouwtechnieken, hoogwaardige materialen en eigentijdse vormgeving biedt Skyway een unieke woon- én investeringsbeleving in het bruisende Athene.

Wonen met uitzicht op de toekomst

De 44 appartementen van Skyway Residences zijn ontworpen met oog voor ruimte, licht en functionaliteit.
Elke woonunit beschikt over grote raampartijen, energiezuinige voorzieningen en een privéterras of balkon.

De indelingen variëren van 1- tot 2-slaapkamerappartementen, perfect geschikt voor expats, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een tweede verblijf of een zorgeloze vastgoedbelegging aan de Griekse kust.

Met prijzen vanaf €248.000, parkeergelegenheid inbegrepen en hoogwaardige afwerking als standaard, biedt Skyway een toegankelijke instap in premium Grieks vastgoed met een verwacht bruto rendement van 6%.

Een slimme investering in het hart van Piraeus

Skyway Residences ligt in het meest veelbelovende stadsdeel van Athene, waar moderne stadsvernieuwing en vastgoedinvesteringen hand in hand gaan.
De buurt evolueert razendsnel dankzij de €150 miljoen herontwikkeling van de Piraeus Gate-zone, een ambitieus stadsproject dat wonen, werken en ontspanning samenbrengt in een duurzame omgeving.

De verwachte LEED-certificering – de eerste in Griekenland – benadrukt het duurzame karakter van de toren en maakt dit project aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan ecologische bouwkwaliteit en toekomstgerichte waarde.

Projectkenmerken

• 44 appartementen over 14 verdiepingen
• 1- en 2-slaapkamerappartementen met privéterras of balkon
• Prijzen vanaf €248.000
• Parkeerplaats en opslagruimte inbegrepen
• Onderdeel van het Piraeus Gate masterplan (85.000 m²)
• Verwachte LEED-certificering – eerste in Griekenland
• Commerciële en kantoorruimtes op de begane grond
• Verwachte oplevering: Q4 2027
• Vrije eigendom (freehold)
• Verwacht rendement: 6% bruto

Ligging: Piraeus, de poort tot Athene en de eilanden

Gelegen aan Gr. Lambraki 24-26, bevindt Skyway zich op een strategische toplocatie met uitstekende verbindingen naar zowel de stad als de kust.
De haven van Piraeus, de metro en de tram liggen op wandelafstand, net als universiteiten, restaurants, winkels en maritieme hotspots.

Nabijgelegen voorzieningen

• Metrostation: 900 m
• Tramhalte: 190 m
• Haven van Piraeus: 1,3 km
• Universiteit van Piraeus: 700 m
• Marina Zeas: 1,0 km
• Karaiskaki Stadion: 1,2 km

De buurt combineert de authenticiteit van een historische havenstad met de moderne allure van een kosmopolitische wijk.
Bewoners genieten er van zee-uitzichten, levendige promenades, uitstekende gastronomie en een bloeiende expatgemeenschap.

Waarom investeren in Piraeus?

• +28% stijging van vastgoedprijzen in het afgelopen jaar
• Sterke verhuurmarkt dankzij groeiend toerisme en expatpopulatie
• Snel groeiende economie en stedelijke vernieuwing
• Slechts 30 minuten van Athens International Airport
• Griekenland bekroond tot Europe’s Leading Destination 2024

Met zijn combinatie van economische groei, toeristische aantrekkingskracht en uitstekende infrastructuur behoort Piraeus tot de toplocaties voor vastgoedbeleggingen in Zuid-Europa.

Betaalstructuur

• €5.000 reservering
• 25% (min €5.000) bij notarieel contract
• 20% bij voltooiing van 5e verdieping (juni 2026)
• 35% bij voltooiing van ruwbouw (mei 2027)
• 15% bij plaatsing ramen/deuren (oktober 2027)
• 5% bij oplevering (december 2027)

---

Samenvatting

Skyway Residences is dé nieuwe standaard voor stedelijk wonen in Athene — een project dat hoogwaardig design, duurzame architectuur en aantrekkelijk rendement samenbrengt.
Ideaal voor wie wil investeren in kwalitatief Grieks vastgoed met blijvende waarde en sterke verhuurcapaciteit.