Koukaki — Exclusieve studio’s & appartementen in het centrum van Athene

Vanaf €165.000 — Studio’s, 1 & 2 slaapkamers — Ideaal voor investeerders & tweede verblijvers

Modern wonen in één van de populairste wijken van Athene

In het hart van Koukaki, één van de meest geliefde en snelst groeiende stadswijken van Athene, verrijst een nieuw en stijlvol woonproject met 34 volledig ingerichte appartementen. De residentie ligt in de Dimitrakopoulou-straat, op wandelafstand van iconische plekken zoals de Akropolis en het Akropolismuseum — een uitzonderlijke locatie voor wie wil investeren in een veilige, stabiele en toeristische Europese hoofdstad.

De appartementen, beschikbaar als studio, 1- of 2-slaapkamer, zijn ontworpen met moderne lijnen, grote raampartijen en duurzame materialen. Dankzij de inbegrepen inrichting, toestellen en de zeldzame beschikbaarheid van 9 parkeerplaatsen, vormt dit project een uiterst aantrekkelijke investering met een sterke huurmarkt, hoge bezettingsgraad en lage instapprijs.

Een slimme investering in een stad met blijvende vraag

Athene blijft één van Europa’s sterkst presterende vastgoedmarkten. De stad trok vorig jaar 33 miljoen bezoekers en telt 300 dagen zon per jaar, wat zorgt voor een structureel hoge huurvraag — zowel voor lange termijn huur als voor expat- en studentensegmenten.

Investeerders profiteren van:

• Lage aankoopprijzen t.o.v. andere Europese hoofdsteden
• Sterk groeipotentieel door voortdurende modernisering
• Hoge mobiliteit en bereikbaarheid (30 min tot de luchthaven)
• Koukaki als topwijk met stabiele internationale vraag

Projectkenmerken

• Prijzen vanaf €165.000
• 34 units: studio’s, 1- & 2-slaapkamerappartementen
• Volledig bemeubeld & instapklaar
• 9 parkeerplaatsen beschikbaar
• Oplevering: Q4 2026

Voorzieningen

• Moderne designkeukens
• Volledig ingerichte badkamers
• Airconditioning
• Gemeenschappelijke inkom en lift

Betalingsplan

• €5.000 reservatie
• 30% bij contract (-€5.000)
• 30% bij 50% bouwvooruitgang
• 30% bij 70% bouwvooruitgang
• 10% bij akte (oplevering Q4 2026)

Locatie — Koukaki: authentiek, veilig en booming

Koukaki is een van de coolste wijken van Athene — authentiek, veilig, vol karakter en geliefd bij reizigers, expats en jonge professionals. De buurt biedt een unieke mix van neoklassieke architectuur, hippe cafés, lokale markten en culturele hotspots.

Op wandelafstand:

• Akropolismuseum — 17 min
• FIX Metro — 11 min
• Plaka — 24 min
• National Museum of Contemporary Art — 10 min
• Syntagma — 32 min

Een bruisende wijk met een bewezen investeringswaarde.

Vraag de brochure, plannen & investeringsanalyse aan

Ontdek waarom Koukaki één van de sterkste nichemarkten is in de Griekse hoofdstad — ideaal voor lange termijn verhuur, expats, studenten en tweede verblijvers.
Benoit Properties assists its clients in English throughout the entire acquisition process.