Novia – Dé power-investering in het kloppende hart van Namen

Vanaf €249.676 – Gehefboomd nettorendement vanaf 4,31% – Tot 7 à 8% inclusief meerwaarde

Novia is een uitzonderlijk investeringsproject in Namen, één van de meest veelbelovende centrumsteden van Wallonië. Waar de prijzen in Vlaanderen hun plafond grotendeels bereikt hebben, biedt Novia investeerders vandaag nog een zeldzame combinatie van lage instapprijzen, sterke huurinkomsten en bovengemiddelde meerwaardeverwachting.

Met aankoopprijzen die tot 43% lager liggen dan vergelijkbare Vlaamse centrumsteden, creëert Novia een ongezien gunstig instapmoment. Dankzij een gangbare financiering (gemiddeld 15 jaar) realiseert u een gehefboomd netto huurrendement vanaf 4,31%, dat — inclusief verwachte waardestijging — kan oplopen tot 5,5% à zelfs 7 à 8%.

Instant rendement, geen wachttijd

Een van de grootste troeven van Novia is de 1 jaar contractueel gewaarborgde verhuur. Dat betekent:

• geen leegstand
• geen opstartstress
• onmiddellijk rendement vanaf oplevering

De appartementen zijn volledig afgewerkt, instapklaar en verhuurklaar, waardoor u geen onverwachte kosten of vertragingen riskeert.

Waarom Namen?

Namen is volop in transformatie. De stad groeit uit tot een hippe, dynamische centrumstad met stijgende vraag naar kwalitatieve huurappartementen. De ligging van Novia is ronduit strategisch:

• pal aan de oevers van de Maas
• vlakbij de nieuwe Opera
• uitzicht op de iconische Citadel van Namen
• uitstekende bereikbaarheid en openbaar vervoer

De combinatie van stedelijke vernieuwing, betaalbaarheid en toenemende huurvraag maakt Namen tot een absolute hotspot voor investeerders.

De huurshift werkt in uw voordeel

Steeds minder gezinnen kunnen kopen en blijven langer huren. Deze huurshift zorgt voor een structureel sterke vraag, vooral naar kwalitatieve 2-slaapkamerappartementen — exact het segment waarin Novia uitblinkt. Dat maakt uw investering:

• stabiel
• inflatiebestendig (geïndexeerde huur)
• toekomstgericht

Zorgeloos investeren met REALIS

Novia draagt het REALIS Investment Selection (RIS)-label. Dit betekent dat het project streng gescreend werd op:

• rendement
• prijs-kwaliteit
• locatie
• meerwaardepotentieel
• bouwkwaliteit

Bovendien geniet u van een professionele verhuurpartner, waardoor het beheer volledig uit handen wordt genomen.

Samengevat: waarom Novia?

• Aankoop vanaf €249.676
• Gehefboomd netto rendement vanaf 4,31%
• Tot 7 à 8% inclusief verwachte meerwaarde
• 1 jaar verhuurgarantie
• Waardestijging reeds +13% in 2025
• Lage instapprijzen t.o.v. Vlaanderen
• Volledig afgewerkt & instapklaar
• Toplocatie in een groeiende centrumstad

👉 Ontdek Novia vandaag en ontvang alle plannen, simulaties en rendementsberekeningen.