Dungelpark is een nieuwbouwproject in Lier, bestaande uit 85 BEN-gecertificeerde appartementen en 28 eengezinswoningen, gelegen in een autovrij parkdomein van drie hectare op wandelafstand van het historische stadscentrum. Voor vastgoedinvesteerders die in 2026 op zoek zijn naar een combinatie van stabiel huurrendement, duurzaamheid en bewezen waardegroei, verdient dit project bijzondere aandacht.

Wat maakt Dungelpark aantrekkelijk voor investeerders?

De vastgoedmarkt in Lier heeft de afgelopen tien jaar een mediaanverkoopprijsstijging van 36% laten zien. Dat is geen toeval: Lier is een historische stad met een compacte kern, goede bereikbaarheid en een groeiende vraag naar kwalitatieve huurwoningen. Dungelpark speelt daar slim op in met een product dat aansluit bij wat de hedendaagse huurder vraagt.

Belangrijkste troeven voor de investeerder:

• BEN-label en EPB A++: Appartementen met een zeer laag primair energieverbruik zijn juridisch toekomstbestendig en aantrekkelijker voor huurders die energiekosten willen beheersen.
• Gasloos en duurzaam: Het project maakt gebruik van geothermie, zonnepanelen en slim waterbeheer via wadi's — infrastructuur die de exploitatiekosten structureel laag houdt.
• Laag leegstandsrisico: De sterke huurmarkt in Lier, gecombineerd met de unieke parklocatie, zorgt voor een stabiele bezettingsgraad.
• Mobiscore 8,9/10: Uitstekende verbindingen met Antwerpen, Mechelen, Leuven en Brussel via openbaar vervoer maken het project aantrekkelijk voor forensen.
• Autovrij parkdomein: Een zeldzame troef die het project onderscheidt van standaard stadsappartementen en de verhuurbaarheid verhoogt.

Welk type eenheden zijn beschikbaar in Dungelpark?

Het aanbod in Dungelpark is gediversifieerd, wat investeerders de kans geeft om te kiezen op basis van budget en doelgroep:

| Type | Slaapkamers | Oppervlakte | |------|-------------|-------------| | Appartement | 1 | 63–82 m² | | Appartement | 2 | 87–103 m² | | Appartement | 3 | 103–164 m² | | Penthouse | 3 | 142 m² | | Eengezinswoning | 3 | 167–174 m² |

De 1-slaapkamerappartementen (63–82 m²) zijn typisch het meest liquide op de huurmarkt en richten zich op jonge professionals. De 2- en 3-slaapkamerappartementen (87–164 m²) spreken gezinnen en koppels aan. Penthouses en eengezinswoningen bieden hogere huurprijzen en langetermijnhuurders.

Locatie: Lier als investeringsmarkt in 2026

Lier ligt op amper 20 kilometer van Antwerpen en is via de trein vlot verbonden met Mechelen, Leuven en Brussel. De stad heeft een historisch centrum, een volledig ziekenhuis, diverse scholen en alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand van Dungelpark. Die combinatie van kleine stad met grote-stadsbereikbaarheid trekt een breed publiek aan huurders.

De hoge mobiscore van 8,9/10 bevestigt dat bewoners niet afhankelijk zijn van een eigen wagen — een argument dat steeds zwaarder weegt bij huurders die mobiliteitskosten willen reduceren. Bovendien zijn er 4 bovengrondse deelwagenplaatsen en maar liefst 379 fietsstallingen voorzien, naast een ondergrondse parkeergarage met 134 plaatsen.

Voor investeerders die internationaal kijken of hun portefeuille willen diversifiëren, biedt Second Home een interessant vergelijkingsperspectief op Europese vastgoedmarkten.

Duurzaamheid als rendementsbeschermer

Vanaf 2026 worden energienormen voor huurwoningen in België steeds strikter. Appartementen met een slecht energielabel worden moeilijker verhuurbaar en dalen in waarde. Dungelpark biedt het tegenovergestelde: een EPB A++-label dat het vastgoed jarenlang relevant houdt zonder bijkomende renovatie-investering. Dat is een directe bescherming van het huurrendement op lange termijn.

De architectuur integreert groene gevelbekleding en grote glaspartijen, waardoor de gebouwen naadloos opgaan in het parklandschap. Inpandige terrassen bieden privacy — een eigenschap die huurders bereid zijn extra voor te betalen.

Wat is de volgende stap als investeerder?

Ben je als investeerder geïnteresseerd in Dungelpark? Bekijk het volledige aanbod, de beschikbare eenheden en de actuele prijzen op de Dungelpark — landing page. Daar vind je ook de mogelijkheid om een vrijblijvend gesprek aan te vragen met een adviseur die je kan begeleiden bij de rendementscalculatie en financieringsopties.

Veelgestelde vragen over Dungelpark als investering

Wat is Dungelpark in Lier? Dungelpark is een nieuwbouwproject in Lier met 85 BEN-gecertificeerde appartementen en 28 eengezinswoningen, gelegen in een autovrij parkdomein van drie hectare op wandelafstand van het stadscentrum.

Is Dungelpark geschikt voor verhuur? Ja. De sterke huurmarkt in Lier, de centrale ligging, de hoge mobiscore (8,9/10) en het energiezuinige karakter (EPB A++) maken de appartementen bijzonder aantrekkelijk voor huurders en zorgen voor een laag leegstandsrisico.

Hoe energiezuinig zijn de appartementen in Dungelpark? Alle appartementen zijn BEN-gecertificeerd (Bijna-Energieneutraal) met een EPB A++-label. Het project is volledig gasloos en maakt gebruik van geothermie, zonnepanelen en slim waterbeheer.

Met hoeveel is de vastgoedwaarde in Lier gestegen? De mediaanverkoopprijs in Lier is de afgelopen tien jaar met 36% gestegen, wat Lier positioneert als een markt met bewezen waardegroei voor vastgoedinvesteerders.

Welke parkeeroplossingen zijn er in Dungelpark? Het project beschikt over een ondergrondse parkeergarage met 134 plaatsen, 4 bovengrondse deelwagenplaatsen en 379 fietsstallingen — alles afgestemd op een duurzame, autovrije leefomgeving.