De Lesselier in Lier – Investeer slim in energiezuinig vastgoed

Vastgoed in Lier: waar vraag en aanbod elkaar kruisen

De vraag naar kwalitatieve huurappartementen in Lier groeit jaar na jaar. Jonge starters, expats, koppels én senioren zoeken een energiezuinige woonst in een charmante stad met uitstekende bereikbaarheid. Het aanbod blijft echter beperkt. Voor investeerders creëert dit een zekere verhuurbaarheid en aantrekkelijk rendement.

Met De Lesselier speel je perfect in op die vraag. Dit nieuwbouwproject biedt instapklare appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, centraal gelegen op de historische site van de Normaalschool.

Prijzen vanaf €285.000 – klaar om te verhuren

Dankzij de verlaagde vanaf prijzen vlak voor oplevering kan je nu extra voordelig instappen:

• 1-slaapkamer vanaf €285.000*
• 2-slaapkamer vanaf €360.000*
• 3-slaapkamer vanaf €509.000*

(*excl. registratierechten, btw en kosten)

Daarnaast zijn er ook ondergrondse garageboxen en staanplaatsen beschikbaar, wat het verhuurpotentieel verhoogt.

Verhuurgarantie en inflatiebestendig rendement

Investeerders kunnen rekenen op:

• Tijdelijk 6 maanden verhuurgarantie (vraag naar de voorwaarden)
• Indexatie van huurprijzen volgens inflatie – bescherming tegen geldontwaarding
• Een breed huurderspubliek, van starters en jonge koppels tot senioren die compacter willen wonen

Vastgoed in Lier blijft een veilige, inflatiebestendige keuze voor wie zoekt naar stabiele opbrengsten.

Duurzaamheid als troef voor verhuurbaarheid

Energieprestaties zijn vandaag cruciaal bij de keuze van huurders. De Lesselier voldoet ruimschoots aan de nieuwste normen en gaat nog een stap verder:

• Collectieve geothermische warmtepomp op hernieuwbare energie
• Vloerverwarming en passieve koeling
• Ventilatiesysteem D
• Uitstekende thermische en akoestische isolatie

Deze technieken zorgen niet alleen voor lage energiekosten voor huurders, maar ook voor een zorgeloze investering zonder renovatieplicht.

Toplocatie in het hart van Lier

De appartementen liggen op wandelafstand van winkels, horeca en cultuur. Lier is een charmante stad met een rijke geschiedenis, gezellige horeca en uitstekende verbindingen naar Antwerpen en Mechelen.

Voor huurders betekent dit een aantrekkelijke woonomgeving. Voor investeerders betekent dit snelle verhuur en lage leegstand.

Waarom investeren in De Lesselier?

• Verlaagde instapprijzen vanaf €285.000*
• Instapklaar eind 2025 – begin 2026
• Energiezuinig en duurzaam: future-proof investering
• Groot huurderspubliek in Lier
• Tijdelijk 6 maanden verhuurgarantie
• Inflatiebestendig rendement
• 6% btw mogelijk bij verhuur (onder voorwaarden)

(*excl. kosten)

Conclusie – Future-proof investeren

De Lesselier combineert duurzame bouwtechnieken, centrale ligging en sterke verhuurbaarheid. Het resultaat: een zekere en rendabele investering in de huurmarkt van Lier.

👉 Ontdek nu de investeringsvoorwaarden en vraag meer info aan.