Projectgrond met vergunning voor modern kantoorgebouw in Sint-Amandsberg

Ontdek deze unieke opportuniteit in Sint-Amandsberg, een aangename en groene deelgemeente van Gent. Deze projectgrond van 712 m² wordt verkocht mét definitief goedgekeurde omgevingsvergunning voor de bouw van een strak en eigentijds kantoorgebouw. Dankzij de vergunning kan je hier meteen aan de slag en profiteren van een investering met directe mogelijkheden.

Een modern kantoorgebouw in een groene omgeving

Het vergunde ontwerp voorziet in een functioneel en stijlvol gebouw met een bruto vloeroppervlakte van 164,72 m² (netto 146,08 m²). De indeling speelt perfect in op de noden van kleine ondernemingen of vrije beroepen en omvat:

• Een ruime kantoorruimte
• Vergaderzaal/personeelsruimte met keuken
• Inkomhal met toilet
• Twee private parkeerplaatsen en een overdekte fietsenstalling

De architectuur is strak en tijdloos, met aluminium gevelbekleding en schrijnwerk in antracietkleur, grote raampartijen voor overvloedig licht en een plat dak voor een hedendaagse uitstraling.

Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid

Deze projectgrond is gelegen in een zone voor ambachtelijke, niet-hinderlijke bedrijven en combineert een rustige, groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid. Via nabijgelegen invalswegen bereik je snel Gent en omliggende regio’s. Ook het openbaar vervoer (trein en bus) is op wandelafstand aanwezig. Bovendien ligt het perceel op fietsafstand van het bruisende centrum van Gent en dichtbij winkels, scholen en sportfaciliteiten.

Belangrijkste troeven

• Definitieve en uitvoerbare bouwvergunning voor een modern kantoorgebouw
• Gelegen in een zone voor ambachtelijke, niet-hinderlijke bedrijven
• Groene en rustige omgeving, toch vlakbij Gent Centrum
• Uitstekende bereikbaarheid met auto, trein en bus
• Lichte, open kantoorruimtes dankzij grote ramen en dakramen
• 2 private parkeerplaatsen en een overdekte fietsenstalling

Voor wie is dit project ideaal?

Dit project richt zich tot een breed scala aan profielen die op zoek zijn naar een praktische, toekomstgerichte kantooroplossing:

• Zelfstandigen en vrije beroepen
• Advocaten, architecten, consultants of medische beroepen die een representatief kantoor willen uitbouwen in een rustige, goed bereikbare omgeving.
• Kleine ondernemingen en start-ups
• Bedrijven die klaar zijn om de stap te zetten naar een eigen bedrijfsruimte met vergaderzaal, personeelsruimte en parkeergelegenheid.
• Investeerders
• Dankzij de definitieve bouwvergunning is dit een buitenkans om meteen aan de slag te gaan. Een modern kantoor in Gent blijft bovendien aantrekkelijk voor de verhuurmarkt of doorverkoop.
• Lokale ondernemers
• Voor ondernemers uit Gent en omgeving die hun werkplek dicht bij huis willen combineren met de voordelen van een centrale ligging vlakbij Gent Centrum.

Prijs: 165.000 EUR

Wil jij jouw professionele toekomst uitbouwen in Sint-Amandsberg?

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van deze projectgrond.