Quartier 97 – Investeren in instapklaar studentenvastgoed op toplocatie in Antwerpen

Zoek je een zorgeloze vastgoedinvestering met onmiddellijk rendement in een groeiende studentenstad?
Quartier 97 aan de statige Amerikalei in Antwerpen biedt precies dat: volledig afgewerkte studentenkamers, jarenlang stabiel verhuurd en centraal gelegen tussen verschillende hogescholen en universiteiten. Een zeldzame kans om in kwalitatief studentenvastgoed te investeren vanaf slechts €139.000, zonder bouwrisico’s en mét directe huurinkomsten.

Instapklaar studentenvastgoed met onmiddellijk rendement

Quartier 97 is een karaktervol, historisch pand dat volledig werd gerenoveerd tot een moderne studentenresidentie met 19 lichtrijke studentenkamers.
Elke unit beschikt over:

• Privé sanitair (eigen douche, toilet en wastafel)
• Kwalitatieve afwerking en comfortabele indeling
• Grote ramen met veel natuurlijk licht

Alle kamers zijn reeds jarenlang volledig verhuurd, wat jou als investeerder een onmiddellijke en stabiele huurstroom oplevert vanaf de dag van aankoop. Er is geen ontwikkelings- of opleveringsrisico: het gebouw is operationeel, bezet en bewezen succesvol als studentenvastgoed.

Kleinschalige studentenresidentie met lage kosten

Met slechts 19 kamers is Quartier 97 bewust kleinschalig opgevat. Dit heeft meerdere voordelen voor investeerders:

• Lager aandeel in vaste kosten
• Meer inspraak in het beheer en beleid van het gebouw
• Helder en transparant eigenaarsmodel
• Geen massale studentencampus, maar een overzichtelijke residentie met rustige sfeer

Op elke verdieping is er een gemeenschappelijke keuken: een sociale ontmoetingsplek voor studenten en tegelijk een praktisch pluspunt dat de aantrekkelijkheid van de kamers verhoogt. Daarnaast is er een ruime fietsenstalling, een absolute must in een stad als Antwerpen en een belangrijk argument voor huurders.

Professioneel en zorgeloos beheer

Als investeerder hoef je je niet bezig te houden met het dagelijkse beheer van je studentenkamer. Een ervaren professionele beheerpartij staat in voor:

• Selectie en opvolging van huurders
• Opmaak en verlenging van huurovereenkomsten
• Dagdagelijks beheer en communicatie
• Coördinatie van onderhoud en herstellingen

Je geniet van een volledig passieve investering: het beheer is uitbesteed, de studenten zijn aanwezig, de huurinkomsten lopen. Zo bouw je rustig vermogen op in de zekerheid van een bewezen product.

Topligging aan de Amerikalei – centraal in Antwerpen Zuid

De ligging van studentenvastgoed is cruciaal. De nabijheid van campussen is vaak dé doorslaggevende factor voor studenten bij het kiezen van een kot. Quartier 97 scoort hier bijzonder hoog.

Vanaf de Amerikalei wandel je in enkele minuten naar verschillende onderwijsinstellingen, waaronder:

• AP Hogeschool Campus Zuid – 400 m
• Thomas More Campus Sanderus – 750 m
• AP Hogeschool Campus Kronenburg – 750 m
• Karel de Grote Hogeschool Campus Zuid – 750 m
• Antwerp Management School – 1.100 m

Voor vele studenten betekent dit: uit bed rollen en binnen een kwartier in de les. Deze uitzonderlijke nabijheid vertaalt zich in:

• Blijvend hoge verhuurbaarheid
• Lage leegstand
• Aanhoudende vraag naar kwalitatieve kamers op deze locatie

Daarnaast bevindt Quartier 97 zich in Antwerpen Zuid, een van de meest gegeerde buurten van de stad, bekend om zijn mix van cultuur, horeca, bereikbaarheid en hippe uitstraling. Dat maakt de residentie niet alleen interessant voor studenten, maar ook voor de lange termijn waardevastheid van je investering.

Antwerpen: een sterk groeiende studentenstad

Antwerpen is al jaren een vaste waarde als studentenstad, maar de interesse neemt nog steeds toe. Met:

• Meer dan 200 verschillende opleidingen
• 29 campussen
• 8 onderwijsinstellingen

groeit de vraag naar kwalitatief, centraal gelegen studentenvastgoed elk jaar verder. In het academiejaar 2025–2026 kozen 6% meer eerstejaars voor Antwerpen. Die stijgende instroom zet extra druk op de krappe markt van studentenkamers.

Quartier 97 speelt perfect in op deze trend:

• Strategische ligging tussen belangrijke campussen
• Kwalitatief aanbod met privé sanitair
• Energiezuinig gebouw met gunstig EPC
• Reeds jarenlang volledig verhuurd, wat het concept in de praktijk bevestigt

Voor jou als investeerder betekent dit: een toekomstgerichte investering in een segment waar de vraag structureel hoger ligt dan het aanbod.

Waarom investeren in Quartier 97?

De troeven voor investeerders in één oogopslag:

• Onmiddellijk rendement dankzij direct lopende huurcontracten
• Volledig verhuurd en langdurig stabiele huurders
• Geen 21% btw op de aankoop van de studentenkamers
• Instapklare units met privé sanitair in elke kamer
• Energiezuinig gebouw met gunstig EPC-label
• Kleinschalige residentie met lage vaste kosten
• Professioneel beheerd – zorgeloos investeren zonder dagelijkse opvolging
• Gelegen op absolute toplocatie in Antwerpen Zuid, vlak bij hogescholen en universiteiten

Deze combinatie van factoren maakt Quartier 97 tot een ideaal investeringsproduct voor wie op zoek is naar een veilige, stabiele en makkelijk te beheren vastgoedbelegging in Antwerpen.

Voor wie is deze investering interessant?

Quartier 97 is bijzonder geschikt voor:

• Particuliere investeerders die willen diversifiëren met studentenvastgoed
• Vermogensopbouwers die zoeken naar regelmatige huurinkomsten
• Ouders die willen investeren in een kot als lange termijn belegging
• Investeerders die geen tijd (of zin) hebben om zich met verhuur en beheer bezig te houden
• Iedereen die op zoek is naar een lage instapprijs (vanaf €139.000) in een sterk gegeerde stadslocatie

Door de combinatie van beperkte instapprijs, sterke ligging en professioneel beheer, vormt Quartier 97 een toegankelijk instapproduct in de Antwerpse vastgoedmarkt.

Ontdek jouw kans in Quartier 97

Wil je investeren in studentenvastgoed in Antwerpen met bewezen verhuur, onmiddellijk rendement en minimale zorgen?
Quartier 97 biedt je een zeldzame opportuniteit in een kleinschalige, volledig verhuurde residentie op een toplocatie.

Vul het contactformulier in en ontvang:

• Meer detailinformatie over het gebouw en de units
• Inzicht in de huidige huurprijzen en bezettingsgraad
• Een rendementsimulatie op maat van jouw investering

Ontdek hoe Quartier 97 jouw volgende stabiele en duurzame vastgoedinvestering in Antwerpen kan worden.