💼 Exclusieve off-market investeringskans in Marbella – rendement tot 48%
Ontdek een unieke off-market investering aan de Costa del Sol, uitsluitend beschikbaar via Janson Estate.
Dit project betreft een vergunde luxe villa in Nueva Andalucía (Marbella), klaar om onmiddellijk te worden gerenoveerd.
Met rendementsscenario’s tot 48% combineert deze investering minimaal risico met maximale transparantie en een hoog winstpotentieel.
📍 Projectoverzicht
- Locatie: Nueva Andalucía, Marbella (Costa del Sol)
- Type: Luxe villa – renovatieproject
- Status: Alle vergunningen en licenties goedgekeurd
- Verkoopkanaal: Off-market, enkel via Janson Estate
Totale investering: €2.510.000
- Aankoopprijs: €1.500.000
- Belastingen & notariskosten: €60.000
- Renovatiekosten: €800.000
- Meubilair & inrichting: €150.000
💰 Verwachte verkoopscenario’s & rendement
| Scenario | Verkoopprijs | Totale kosten | Commissies & fees | Winst (€) | ROI (%) |
|-----------|---------------|----------------|-------------------|------------|----------|
| Worst case | €3.250.000 | €2.510.000 | €227.500 | €512.500 | 20,4% |
| Realistisch | €3.500.000 | €2.510.000 | €245.000 | €745.000 | 29,7% |
| Good case | €3.750.000 | €2.510.000 | €262.500 | €977.500 | 38,9% |
| Best case | €4.000.000 | €2.510.000 | €280.000 | €1.210.000 | 48,2% |
Dankzij de gunstige aankoopprijs, de goedgekeurde bouwvergunningen en de sterke herverkoopmarkt in Marbella, is dit een hoog-rendabele investering met een duidelijk plan en beperkte onzekerheden.
De villa bevindt zich in een van de meest gewilde residentiële zones van Marbella — Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús en de Golden Mile — waar de vraag naar luxe woningen structureel groter is dan het aanbod.
🔒 Wat betekent ‘off-market’?
Een off-market investering is een vastgoeddeal die niet openbaar wordt aangeboden via traditionele verkoopkanalen.
Dergelijke projecten worden discreet verkocht binnen een gesloten netwerk van investeerders, waardoor je profiteert van:
- Exclusieve toegang tot hoogrendabele vastgoedprojecten
- Minder concurrentie en snellere besluitvorming
- Betere voorwaarden dankzij directe onderhandelingen
- Volledige discretie tijdens het aankoopproces
Janson Estate is gespecialiseerd in dit type vastgoedtransacties en biedt investeerders toegang tot beperkt beschikbare opportuniteiten die niet op de open markt verschijnen.
🏗️ Status van het project
✔️ Alle vergunningen en licenties goedgekeurd
✔️ Bouwtekeningen en plannen volledig uitgewerkt
✔️ Renovatie kan onmiddellijk van start gaan
✔️ Project exclusief via Janson Estate beschikbaar
Dit betekent dat de operationele risico’s minimaal zijn: er is geen wachttijd voor vergunningen, de plannen liggen vast, en de kostenraming is zorgvuldig opgesteld.
De investeerder kan dus onmiddellijk instappen in een project met duidelijk gedefinieerde timing en winstverwachting.
📈 Waarom investeren in Marbella?
Marbella blijft een van de meest stabiele en winstgevende vastgoedmarkten in Europa.
Het combineert een uitzonderlijke levenskwaliteit met sterke internationale vraag, waardoor de waarde van luxe vastgoed er blijft stijgen.
Belangrijkste troeven voor investeerders:
- 🌞 Meer dan 320 zonnige dagen per jaar – constante aantrekkingskracht op internationale kopers
- 💶 Sterke wederverkoopmarkt voor luxe villa’s in Nueva Andalucía en Puerto Banús
- 🏡 Beperkt aanbod van kwalitatieve nieuwbouwprojecten
- 📊 Hoge vraag naar gerenoveerde woningen – marges tot 30–50% winst zijn realistisch
Marbella is niet enkel een lifestylebestemming, maar ook een veilige haven voor kapitaalbehoud en vermogensgroei.
🧭 Waarom kiezen voor Janson Estate?
Janson Estate Investments begeleidt particuliere en professionele investeerders bij het vinden van hoogwaardige off-market vastgoedprojecten in Spanje.
Dankzij hun lokale expertise, juridische ondersteuning en netwerk van bouwpartners verloopt elke investering transparant, snel en met minimale risico’s.
Bij interesse ontvang je:
- Het volledige investeringsdossier (kostenraming, planning, verkoopstrategie)
- Bouwtekeningen en vergunningen
- Een persoonlijke rendementsberekening op maat van jouw profiel
📩 Interesse in dit project?
Ben jij op zoek naar een hoog-rendabele investering in Marbella met minimale risico’s en maximale zekerheid?
Vraag vandaag nog jouw rendementsberekening en volledig investeringsdossier aan.
👉 Vraag jouw rendementsberekening aan
