Kopen op plan: hoe investeerders meerwaarde realiseren

Voor vastgoedinvesteerders draait alles om rendement en waardegroei. Kopen op plan is een bewezen strategie om directe meerwaarde te creëren nog vóór de eerste huurder intrekt.

Het voordeel van tijd

Door te kopen bij de lancering van een project, stap je in tegen de laagste prijs. Tegen de oplevering, één tot drie jaar later, ligt de marktwaarde vaak aanzienlijk hoger. Dit verschil is pure winst en vormt een stevige basis voor je investeringsrendement.

Twee rendementslagen

1. Meerwaarde bij oplevering: stijgende vastgoedprijzen zorgen automatisch voor waardevermeerdering.
2. Huuropbrengsten: na oplevering genereert het pand stabiele maandelijkse inkomsten, vaak in segmenten met structureel hoge vraag.

Door deze dubbele werking combineert kopen op plan zowel kapitaalgroei als passieve inkomsten.

Extra voordelen voor investeerders

• Projectontwikkelaars bieden vaak gunstige voorwaarden voor vroege instappers.
• Financieringskansen zijn groter door de voorspelbaarheid van nieuwbouw.
• Je kan soms meerdere units aankopen met volumekorting.
• Het risico op leegstand is beperkt in gewilde regio’s zoals stadscentra of studentenkernen.

👉 Conclusie: wie investeert in vastgoed op plan, profiteert van een unieke combinatie: onmiddellijke vermogensgroei en stabiele huurinkomsten.